Top 2 Panoramapark Uttendorf

VERKAUFT - TOP 2

Maisonettewohnung Erdgeschoss - 1. Obergeschoss

Bei dieser zweistöckigen Maisonettewohnung mit großem Garten, Terrasse und Balkon erwartet Sie ein wahres Familienparadies.

Flächenaufteilung: 82,11 m²

Windfang/Garderobe        6,42 m²
Abstellraum                        4,49 m²
WC                                        2,22 m²
Wohnküche                       29,55 m²
Eltern                                  11,49 m²
Bad                                        7,08 m²
Kinderzimmer I                    8,72 m²
Kinderzimmer II                   8,73 m²
Gang                                      3,41 m²

Wohnfläche                        82,11 m²

Terrasse                              12,39 m²
Garten ca.                           19,69 m²
Balkon                                   8,34 m²
Abstellraum im KG              3,65 m²

Preise | Kosten

Kaufpreis:                             € 247.000,00
Vertragskosten:                      1,5 % + Ust.
Eintragungsgebühr:               1,1 %
Grunderwerbsteuer:              3,5 %
Provisionsfrei vom Bauträger für den Käufer

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Ausstattung

Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, offene und großzügige Wohnküche im EG mit Zugang auf Ihre Terrasse und Ihren großen Garten. Vom Wohnbereich aus führt eine mit Parkett belegte Wendeltreppe ins OG. Im hinteren Bereich befindet sich eine Garderobe, ein WC und ein Abstellraum. Über das 1. OG ersteckt sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer in denen Sie und Ihre Kinder sich so richtig wohlfühlen können. Genug Platz bietet Ihnen das helle Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, bodenbündiger Dusche mit Abtrennung und WC. Die Böden im Wohnbereich, dem Elternschlafzimmer und den Kinderzimmern sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und sorgen dadurch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer sowie das WC, der Abstellraum, der Garderobenbereich im EG und der Gang im OG sind mit Fliesen versehen. Die große Terrasse über die Sie zum sonnigen Garten gelangen, ist mit einem frostsicheren Steinbelag bestückt.

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Personenaufzug vom EG ins KG, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG, der zweckmäßige Müllraum im EG sowie ein geräumiger Wasch- und Trockenraum im KG zur Verfügung. Weiters befindet sich im KG noch ein versperrbarer Abstellraum für jede Wohnung. Auch ein überdachter Autoabstellplatz ist Ihrer Wohnung zugehörig. Im Umkreis von 50 m sind genügend zusätzliche, kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden.